为啥有人房贷逾期6个月了没事？房子做了二抵贷款还不上怎么办？
2022-12-23 14:14:00来源：百度爱好者
为啥有人房贷逾期6个月了没事?
有些人房贷逾期6个月了，银行也没有起诉，是因为这些人的经济状况确实非常糟糕。有可能是因为破产、失业或者重病导致的，他们持有实质性的纸质证明。考虑这方面的问题，一般都会给予一定的宽限度。
房贷逾期6个月，可以和银行协商申请延期或者分期还款。房贷逾期不仅会被银行起诉，而且会产生高额的逾期利息和滞纳金。
房子做了二抵贷款还不上怎么办?
尽管二押贷款是把房屋抵押给贷款机构，可是并没有办理过户，户主还是借款人的名字，就算借款人二押贷款还不上了，贷款机构还是不能越过借款人直接处理房子，为此借款人不用担心贷款机构会把抵押的房子变卖掉。
但并不是说贷款机构就没有办法了，对二押贷款逾期不还的借款人，尤其是逾期时间超过3个月，贷款机构可以去起诉借款人，一旦法院判决后借款人仍然未履约，贷款机构可以向法院申请强制执行，法院受理后会依法查询借款人名下的房产、车辆、证券和存款。
一旦查出借款人名下有房子，法院就会收走进行拍卖。房产拍卖后的钱会优先偿还一押贷款银行，剩余的再给二押贷款机构，还有剩余就会给到借款人。
就算房子没有被拍卖，借款人还不上也还是会有不好的后果，比如产生逾期罚息，会被贷款机构催收等等。
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