业务横跨深港两地的深圳企业——伟禄集团(HK：01196)近日公布2021年中期业绩。上半年伟禄集团营业收入约4.45亿港元，同比增长约46%;净利润5312万港元，同比增长11%。得益于“双区”驱动历史机遇，集团于今年上半年取得亮眼表现，旗下物业分类溢利更录得按年增长62%。

此外，伟禄集团上半年完成对百年百货品牌——先施(HK:00244)的收购，同时在深港两地开展百货零售业务。

今年3月《深圳经济特区城市更新条例》颁布，给深圳城市更新发展带来了新机遇。伟禄集团旗下物业包括三项城市更新项目——龙华区“工改商住”茜坑物业、樟坑径物业和位于南山粤海街道莱英花园城市更新项目。上半年，伟禄集团旗下各项目进展顺利。

龙华区“工改商住”茜坑物业完成清拆，开建在即。同样位于龙华区的樟坑径物业，正在申请成为“前海伟禄跨境物流园城市更新单元”，有待政府部门审核，该项目目前用作租赁用途。南山粤海街道旧改项目预计今年底获批后动工，伟禄集团2019年获选为“南山区粤海街道莱英花园城市更新项目”的开发商。

除了两个已申请及一个在申请的城市更新项目，伟禄集团旗下较为成熟的伟禄雅苑综合项目、伟禄科技园也迎来重大进展。伟禄雅苑商务公寓、先施购物中心将完成装修，而伟禄科技园将增加二期建设规模。

2021年上半年，伟禄集团成功完成对百年百货品牌——先施(HK:00244)的收购，百货店业务带来营收1180万港元。先施集团于1900年创立，是香港历史最悠久、最负盛名的百货公司之一，被誉为“中国百货业鼻祖”。先施百货现有四家分店，分别位于香港中环、旺角、深水埗及荃湾。其中，旺角店的面积约40000平方呎(约合3716.1216㎡)。

作为一家深圳企业，伟禄集团跨界完成对“百货业鼻祖”先施的收购，充分展示出深圳民企的创新活力。伟禄集团完成此次收购后，将伟禄雅苑商业部分——原伟禄购物中心更名为先施购物中心，这意味着先施已成功布局深港两地，辐射粤港澳大湾区。

目前，位于深圳伟禄雅苑旁的先施购物中心(原伟禄购物中心)已获知名超市、便利店、健身房、药店及餐饮店进驻，潜在洽谈商户还有大型连锁餐饮集团。伟禄雅苑商务公寓以及先施购物中心装修工程，预计于今年第三季度完工。

上半年，伟禄集团金融服务业务营收约6640万港元，同比增长85%，溢利1230万港元，大幅增长221%，活跃客户人数翻3倍。伟禄集团金融服务业务主要为客户提供配售代理、首次公开发售(IPO)项目包销服务、保证金融资服务、证券经纪服务等。上半年金融服务业务成功接通沪港通、深港通交易及结算通道，并取得期货合约交易牌照。(记者 钟国斌)