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下半年北京零售空间供应缓慢 强势推进“首店经济”

2021-07-21 10:02:35来源:中华工商时报

近日,戴德梁行发布的《2021年二季度北京写字楼零售市场报告》显示,今年二季度北京零售市场增加约17.3万平方米的优质零售空间,并强势推进“首店经济”。截至二季度末,全市优质零售物业总存量上升至1462万平方米,其中购物中心存量达1277万平方米,占比达87.3%。

二季度由北京商务局主办的北京首发活动在CBD、三里屯、王府井等商圈陆续启动,助推北京“首店经济”的发展,成效显著,核心商圈仍是市级以上品牌首店入驻的首选。同时,非核心区域新项目的开业也极大丰富了区域内零售品牌的种类,二季度在通州开业的北投爱琴海购物公园入驻品牌中,区域首店品牌占比超过50%。

戴德梁行北区商业地产部主管孟祎表示,继续加强推进“首店经济”、“夜经济”、传统商圈改造、线上线下消费融合等方面的工作,能助力北京零售市场整体品质及消费活跃度的提升。

孟祎也表示,虽然今年国内疫情逐渐趋于平稳,零售市场也较去年更加活跃,但疫情带给市场的压力仍然存在,核心商圈多个项目都处在业态调整及升级改造中,餐饮及儿童业态成为吸引客流的主要方式。为促进零售市场的消费活力,缓解各项目及品牌的运营压力,政府部门也在持续推出相关扶持政策和消费激励活动。

此外,报告指出,未来短期内北京零售市场新增供应仍将保持相对缓慢的节奏。2021年下半年,预计将有57.6万平方米的新增零售空间陆续投放市场,非核心区域仍将是供应主力。(记者 牛畅)

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