物业管理的好坏，直接关乎业主的居住体验，也关乎整个城市的宜居品质。4月20日，《台州市物业管理条例》(以下简称《条例》)实施新闻发布会召开，向社会公众通报《条例》起草、实施的有关工作情况。

据统计，台州现有物业住宅小区776个，业主200余万人;物业服务企业276家，从业人员近3万人;管理建筑面积6500多万平方米，归集物业专项维修资金40亿元。

近年来，台州市委、市政府高度重视物业管理工作，坚持把物业管理工作作为服务民众、改善民生的一项基础性工作抓实抓好。2019年8月，台州市政府出台的《台州市物业管理规定》开始实施，为提升台州物业管理水平起到了重要作用。针对当前台州物业管理中出现的新情况、新问题，依据相关的法律法规，《条例》应运而生。

据了解，《条例》将于5月1日起正式施行。《条例》共63条，主要内容包括各方职责、物业管理区域、业主组织、物业管理委员会、物业管理服务、物业使用与维护、政府服务保障、法律责任8个方面，是一部保障物业管理规范、良性发展的重要法规，是物业服务行业不断满足人民日益增长的美好生活需要的制度保障。

值得一提的是，《条例》突出了问题解决的针对性，对于老百姓反映强烈的、实践中急需解决、矛盾相对突出的问题，结合台州实际情况，针对性地规定相应条款，着力破解物业管理中存在的难点痛点。《条例》在制度设计上体现了创新性，对业委会执行秘书制度、物业管理委员会制度、业委会跟物业服务企业信息披露制度等进行了进一步细化。条例还对党建引领“红色物业”、物业管理信息平台、电子投票系统作了规定，充分体现台州特色和物业管理信息化发展方向。