3月2日，资本邦了解到，中国银行深圳市分行已发布通知，要求该行在深圳市涉房类贷款等按照政府发布的二手房成交参考价格执行。其中涉房类贷款包括二手住房按揭贷款、房抵经营贷。

据了解，经营贷一般是指由银行发放给个体工商户、小微企业主等生产经营性资金需求的贷款，以房地产作为抵押。但近年来，个别经营贷资金借道流入楼市，监管机构于是对此展开调查。

梳理各大银行经营贷投放标准可知，经营贷额度一般在500万元以内，期限1年或以上。银行对经营贷审批时，额度一般最高在房地产评估价值上打七折。但由于深圳等地楼价去年以来大涨，房产评估值同步增加，现在不少企业经营贷直逼银行最高批贷标准的500万元额度。

关于涉房贷款评估价格的参考标准，此前，四大国有银行深圳市分行均已明确，将政府发布的二手住房成交参考价格作为按揭贷款的重要参考依据。