近期，部分热点地区房地产市场波动加大，对此，“严防资金违规流入楼市”成为近期监管重要发力点。

针对近日部分媒体报道有关购房者挪用消费贷、经营贷资金作为购房款的现象，北京银保监局昨天(30日)表示，将严查个人信贷资金违规流入房地产市场。

同时，北京银保监局已会同中国人民银行营业管理部、北京市住建委等部门组建联合工作组，将于近日赴银行机构开展专项核查。对于银行因经营不审慎、内控管理不到位导致消费贷、经营贷资金违规流入房地产领域等问题，一经查实将依法从严从重处理。

而在北京发文前一天，也就是29日，上海银保监局发布有关进一步加强个人住房信贷管理工作的通知，要求银行对消费类贷款、经营性贷款以及个人住房贷款三类贷款进行自查整改。

通知提到：要严格审核首付款资金来源和偿债能力，防止借款人通过消费类贷款、经营性贷款等渠道违规获取个人住房贷款首付款资金，或者通过伪造首付款支付凭证方式套取银行贷款。

通知还提到，重点支持借款人购买首套中小户型自住住房的贷款需求，且只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款，利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋。