新湖中宝(600208.SH)公布，为共同合作开发启东“海上明珠城”项目，公司向绿城房产(绿城中国(03900.HK)全资附属公司)转让浙江启智100%的股权及相应权利和权益(即间接转让南通启新、南通启阳各50%股权及相应权利和权益)，绿城房产需支付/投入合计为1,151,318,860元，其中股权转让价款为397,718,860元;转让南通新湖50%股权及相应权利和权益，绿城房产需支付/投入672,397,370元，其中股权转让价款为71,547,370元。

浙江启智持有项目公司南通启新、南通启阳各50%股权，南通启新、南通启阳、南通新湖(合称“目标项目”)分别拥有启东555,374平方米(约合833.06亩)、138,810平方米(约合208.21亩)、314,757平方米(约合472.13亩)国有建设用地的土地使用权，合并作为“海上明珠城”项目统一实施开发。

此次交易系新湖和绿城在地产领域战略合作的延续。基于新湖和绿城长期良好合作的共识和基础，双方有意向就未来发展加大投入力度，发挥各自的品牌、土储、资金等优势，就新湖目前正在开发的启东“海上明珠城”项目开展合作，实现共赢。本次交易有利于加快公司相关项目开发进度，提升经营效率，优化公司资产负债水平，实现更加稳健高效优质的发展。

公司本次交易产生收益6.6亿元，按会计准则的规定，其中4.6亿元计入投资收益，影响上市公司当期利润，2亿元计入资本公积，不影响上市公司当期利润。