住房公积金怎么用来买房？为什么不建议公积金买二手房？
2022-12-13 13:40:39来源：百度爱好者
住房公积金怎么用来买房?
买房的时候可以提取住房公积金余额，也可以使用公积金办理住房贷款。以提取为例，流程如下：
1、向所在单位申请开具提取证明;
2、到住房公积金管理中心申请提取;
3、提交提取证明等材料;
4、符合提取条件，作出准予提取决定;
5、受委托银行办理支付手续。
《住房公积金管理条例》第二十五条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
为什么不建议公积金买二手房?
因为二手房的房龄一般会比较大，可能贷款的金额会有所下降并且如果房龄超过了30年，房子是比较老旧的了，公积金管理中心会直接拒绝贷款。而且二手房还需要借款人去跟房东进行交接。如果房东跟借款人交接不好的话，很容易会有一些经济纠纷，导致房子降值，或者出现其他问题。如果可以的话，购房者购买新房，就能免除一些现实的经济纠纷。不过新房也存在货不对板的问题，还是需要借款人能够谨慎一些。
免责声明
